La etapa de PRE-CONSTRUCCION se caracteriza por el acompañamiento continuo con los diferentes actores del diseño y construcción. La finalidad de esta etapa es la de establecer metas tangibles por parte del cliente, algunas metas son:

• Establecer meta presupuestaria
• Establecer fechas de entregables (Diseño, Permisos, Construcción)
• Establecer alcance claro de ejecución.

Uno de los servicios más importantes dentro de la etapa de pre-construcción, es la Ingeniería de Valor. Este servicio tiene como finalidad la de dar acompañamiento al equipo de consultores y en conjunto proponer alternativas de diseño o de materiales para reducir costos siempre manteniendo la calidad solicitada por el cliente.

En esta etapa se elabora un presupuesto inicial, que se le entrega al cliente como parte del alcance. Dicho presupuesto le servirá al cliente para generar flujos de caja, información bancaria, análisis de factibilidad, etc

Alcance de etapa de pre-construcción:

• Entrega de presupuesto inicial
• Cronograma inicial
• Ingeniería de valor.
• Acompañamiento al equipo de consultores
• Elaboración de Plan de Proyecto
• Elaboración de flujos de efectivo.
• Revisión de materiales, importaciones y subcontratos
• Reuniones periódicas con los consultores y con el propietario.